Edificio en Alquiler a Estrenar S/Av. 18.400 m2.

Detalles del inmueble

  • País: Argentina
  • Estado / Departamento: Buenos Aires
  • Ciudad: Buenos Aires
  • Código: 358612
  • Estado: En Construcción
  • Área Privada: 18400 m2
  • Alcobas: 0
  • Baño: >10
  • Garaje: 29
  • Piso: 13
  • Tipo de inmueble: Edificio
  • Tipo de negocio: Alquiler
Precio de alquiler

US$386,400

Dólares Americanos

Descripción Adicional

Paseo Colon 540 es un edificio que consta de 3 subsuelos, Planta Baja y 13 Pisos, conformando una Superficie total de 18.400 m².

En los subsuelos se desarrollan los equipamientos técnicos que nutren al edificio así como las cocheras, espacios guardacoches, bicicleteros, guarda motos y bauleras.

En la Planta Baja se construirá un local comercial en doble altura, el ingreso al edificio propiamente dicho, el acceso al parking y cocheras.

En las plantas sucesivas del Primer piso al piso Trece se desarrolla el edificio de Oficinas con un núcleo central que permite la posibilidad de dividir las plantas en 2, 3 y hasta 4 subpartes.

En el remate del edificio se ubicarán las terrazas privadas de las oficinas inferiores y la sala técnica para la presurización de escaleras de incendio y la sala de máquinas de ascensores.

Se decidió trabajar al edificio sobre su fachada principal con un curtainwall, jerarquizando el frente.

Sobre la fachada lateral que linda a la servidumbre de vista, se optó por una cara de hormigón armado con aventanamientos para ventilación e iluminación de dicha cara.

El edificio está diseñado para tener las instalaciones de los pisos a la vista, en armados técnicos por cielorraso.

El acondicionamiento térmico estará provisto por sistema VRV, considerando la posibilidad de que, en caso que se opte por dividir la oficina, pueda tener independencia un sistema de otro.

Al edificio lo nutren 4 ascensores de última generación de alta velocidad. 

Se entrega con los equipos de Aire Acondicionado VRV, sin distribución del aire.  

No prevé Piso Técnico. 

La obra comenzó el dia 15 de Mayo de 2017 y se prevé su finalización en 28 meses, aproximadamente.

Los layouts de las plantas podrán alterarse en función de las necesidades de potenciales interesados.

El proyecto podrá sufrir modificaciones sin previo aviso. 

 

 

Puntos de interés

Tienda de comestibles Distancia
Carrefour Express 0,9 km / 3 min
Almacén Natural del Mercado 0,9 km / 4 min
Supermercado Panda 0,9 km / 5 min
Escuelas Distancia
Escuela Técnica N°1 "Otto Krause" 0,3 km / 1 min
Gendarmería Nacional Escuela Superior 0,6 km / 3 min
Escuela Infantil n°8 0,8 km / 3 min
Universidades Distancia
UNIVERSIDAD DEL CINE 0,5 km / 2 min
Facultad De Filosofía Y Letras - UCA 0,6 km / 3 min
Facultad de Ingeniería y Ciencias Agrarias | UCA 0,6 km / 3 min
Restaurantes Distancia
Restaurante Mamani 0,8 km / 4 min
Parrilla Y Restaurant Fredy 0,9 km / 4 min
Restaurante Sukiyaki 0,9 km / 4 min

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